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2026年4月1日に始まった住所・氏名の変更登記の義務化（変更から2年以内、施行前の変更は2028年3月31日…
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家の売却期間を「査定・準備」「売り出しから成約」「契約から引き渡し」の3段階に分けて整理。2026年8月の東日…
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住み替えは資金計画を確定させやすい売り先行が基本で、買い先行は自己資金に余裕がある方や新居の条件が限られる方向…
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中古住宅でも住宅ローン控除は使えますが、2026年度改正後は省エネ性能によって借入限度額（2,000万〜3,5…
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不動産売却の税金は「売った年の1月1日時点」の所有期間で税率が変わるため、5年・10年の境目に近い方は年内か年…
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フラット35と民間の住宅ローンは、金利タイプだけでなく団体信用生命保険の入り方や保証料の有無、審査の視点も異な…
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住宅ローンが残っていても、売却額と残債・諸費用の関係を整理すれば家は売却できます。変動金利の上昇局面だからとい…
