住宅購入を考えていると、
「仲介手数料無料」
「仲介手数料割引」
という言葉を見かけることがあります。
ただ、
「何が違うの？」
「安いけど本当に大丈夫？」
と不安に感じる方もいるかもしれません。
今回は、住宅購入前に知っておきたい
仲介手数料無料と割引の違い
について、分かりやすく解説します。
そもそも仲介手数料とは？
仲介手数料とは、
不動産会社に支払う成功報酬です。
一般的な上限は、
「物件価格 × 3％ + 6万円（＋消費税）」
とされています。
例えば5,000万円の物件の場合、
1,716,000円と金額としては大きくなるため、
住宅購入時に気になる方も多い費用です。
仲介手数料「無料」とは？
「無料」の場合、
買主様から仲介手数料を受け取らない仕組み
を採用しているケースがあります。
一方で、
物件によって対応可否が異なることもあるため、
事前確認が重要です。
また、サービス内容や条件も不動産会社によって異なります。
仲介手数料「割引」とは？
割引は、
通常より仲介手数料を抑える考え方です。
例えば、
- 半額
- 定額制
- 一部割引
など、会社によって内容が異なります。
住宅購入では、諸費用全体を見ながら判断することが大切です。
「安さ」だけで判断しないことも大切
費用を抑えられることは大きなメリットです。
ただ住宅購入では、
サポート内容も重要
です。
例えば、
- 住宅ローン相談
- 内見時の確認
- 契約内容説明
- 諸費用整理
など。
費用だけではなく、
安心して相談できるか
という視点も大切です。
同じ物件なら「総額」で比較する
同じ物件でも、不動産会社によって
購入時の総額が変わる場合があります。
そのため、物件価格だけでなく、諸費用を含めた総額
で比較することが重要です。
住宅購入のご相談はgritへ
住宅購入では、
「価格」だけでなく、「納得して進められるか」
も大切です。
gritでは、
- 仲介手数料のご相談
- 住宅ローン相談
- 資金計画のご提案
- 物件探しのサポート
- 購入時の諸費用整理
まで、一つひとつ丁寧にご案内しています。
押し売りではなく、
「納得できる住まい選び」
を大切にしています。
住まい選びに、確かな選択を。
住宅購入をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
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