売却の流れ

不動産売却の流れを7ステップで解説【川崎・横浜】

執筆: grit 編集部公開日: 2026/8/18

結論：不動産売却は7つのステップで進みます

不動産売却は、一般的に次の7ステップで進みます。

売却するかどうか決めていない段階でも、まず「1. 相談」からスタートして問題ありません。

売却の意思が固まっていなくても構いません。現在のお悩みやご希望（いくらで売れるか知りたい、住み替えたい、相続した家をどうするか等）をお聞かせください。

ご希望に応じて机上査定（簡易査定）または訪問査定（詳細査定）を行います。査定の違いについては不動産査定とは？机上査定と訪問査定の違いで詳しく解説しています。

仲介と買取、それぞれのメリット・デメリットを踏まえて売却方法を決め、売り出す価格を設定します。詳しくは仲介と買取の違いを徹底比較をご覧ください。

仲介の場合、不動産ポータルサイトへの掲載や広告など、売却活動を開始します。

購入希望者が現れたら、価格や引渡し時期などの条件を調整します。

条件がまとまったら、重要事項説明を経て売買契約を締結します。

残代金の受領と同時に、物件の引渡しと登記手続きを行い、売却が完了します。

仲介による売却の場合、相談から引渡しまで数ヶ月程度かかることが一般的ですが、物件の種類や市場状況によって大きく変動します。早期の売却を希望される場合は、買取という選択肢もあります。

まずは価格の目安だけでも知りたいという方は、無料の机上査定からご利用いただけます。売却するかどうか迷っている段階でのご相談も歓迎です。

売却するか迷っている段階でのご相談も歓迎です。まずは無料査定・無料相談をご利用ください。