コスモ川崎宮前町603号室
基本情報
| 販売価格 | 6,648万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 |
| 交通 | JR東海道本線ほか／京急本線・京急大師線 |
| 最寄駅 | 川崎駅 徒歩12分 |
| 専有面積 | 67.82㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 構造 | SRC造陸屋根 |
| 階数 | 12階建 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 68 |
|---|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理費 | 12350円/月 |
| 修繕積立金 | 14600円/月 |
| 管理形態 | 全部委託（管理人：通勤） |
| 駐車場 | 空きあり：月額15,000～21,000円（資料記載：9月1日時点） |
| ペット | 不可 |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 食洗機、浄水器、追焚機能、保温浴槽、浴室乾燥機、リビングエアコン、モニター付オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
| 備考 | 価格6,648万円（税込）。CATV使用料330円/月、町会費200円/月。管理費・修繕積立金・CATV使用料・町会費合計27,480円/月。ペット飼育不可、事務所利用不可。家具付き販売ではありません。施工：三井建設株式会社。インターネット設備：KDDI／NTT（調査中）。固定資産税等109,045円/年（2025年度。実際の徴収額と異なる場合があります）。最終取引時の司法書士は売主指定。フラット35・住宅ローン減税の利用は事前相談。内装工事完了日：2026年7月31日。 |
おすすめポイント
南西向き・リノベーション済
川崎で、木のぬくもりに包まれる暮らし。
コスモ川崎宮前町603号室は、専有面積67.82㎡の3LDK。JR「川崎」駅・京急「京急川崎」駅からともに徒歩12分、南西向きの6階住戸です。
LDKは約13.8帖。全居室（LDK含む）の天井高は2,450mm以上で、ゆとりを感じられる空間です。対面キッチンには食洗機と浄水器を備え、浴室には追焚機能・保温浴槽・浴室乾燥機を採用。リビングのエアコンも設置済みです。
2026年7月31日 内装工事完了
キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具・照明・下足入を交換。水回り床・フローリング・全クロスを張り替え、アクセントクロスとハウスクリーニングを実施しました。
日々の暮らしを支える周辺環境
まいばすけっと川崎さつき橋店まで約230m（徒歩3分）、川崎市立川崎病院まで約140m（徒歩2分）、宮前小学校まで約240m（徒歩3分）、富士見中学校まで約170m（徒歩3分）。
内覧予約・お問い合わせ
株式会社gritへ「コスモ川崎宮前町603号室を見た」とお伝えください。044-820-6670。ご希望の日時に合わせて内覧を調整します。
担当者からのコメント
気になるところ
ペット飼育・事務所利用は不可。管理費・修繕積立金に加え、CATV使用料と町会費がかかり、合計は月額27,480円です。写真の家具は販売価格に含まれません。
どんな人に向いているか
川崎駅と京急川崎駅を利用したい方、家族の個室や在宅勤務の部屋を確保したい方、水回り・内装を一新した住まいを探している方に向いています。
良いところ
南西向きの6階住戸。専有67.82㎡の3LDKで、LDK約13.8帖・洋室約6.1帖、5.0帖、5.7帖を確保。全居室（LDK含む）の天井高2,450mm以上。水回りと内装をリノベーションし、リビングにはエアコンを設置済みです。