東雪谷1丁目 新築戸建2号棟
基本情報
| 販売価格 | 15,799万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷1丁目 |
| 交通 | 東急池上線 |
| 最寄駅 | 洗足池駅 徒歩5分 |
| 土地面積 | 126.46㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 137.87㎡ |
| 間取り | 4LDK+loft |
|---|---|
| 築年月 | 2026年5月 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 前面道路幅員約6.2m（アスファルト舗装） |
| 現況 | 完成済 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、LDK26.0帖、ロフト10.1帖、ビルトインガレージ |
| 備考 | 建物面積137.87㎡には車庫部分11.79㎡を含みます。建ぺい率は50％. 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限あり。 |
おすすめポイント
広さに満たされる、ゆとりある日常。
洗足池駅から徒歩5分。東雪谷1丁目の落ち着いた住宅街に、LDK26帖の新築戸建が完成しました。延べ床面積137.87㎡、ロフト10.1帖を備えた2階建ての住まいです。
内覧予約受付中
写真だけでは伝わらないLDKの広さや天井の開放感を、現地でお確かめください。株式会社grit（グリット）／電話 044-820-6670。「東雪谷2号棟を見た」とお伝えいただくとスムーズです。
※延べ床面積には車庫11.79㎡を含みます。室内写真は家具等をAIで配置したイメージです。家具等は販売価格に含まれません。
担当者からのコメント
気になるところ
玄関へのアプローチに階段があり、LDKは2階に配置されています。荷物の搬入や日々の上り下りは現地でご確認ください。間取り図の2室は納戸表記です。車庫の幅・高さとお車のサイズも、内覧時に確認すると安心です。
どんな人に向いているか
駅徒歩圏と広いリビングの両方を重視するご家族。家族が集まる空間にゆとりを持たせたい方や、ロフト収納を活用して居住スペースをすっきり保ちたい方に向いています。
良いところ
洗足池駅徒歩5分、石川台駅徒歩6分で、駅までの近さを重視する方にも検討しやすい立地です。26帖のLDKは家族が一緒に過ごす時間にも、それぞれの時間にもゆとりを持たせやすい広さ。10.1帖のロフトがあり、収納スペースとしても活用できます。